Como funciona
Registro
El registro de personas físicas consiste en un sencillo paso en el que le pediremos algunos datos de contacto y la aceptación de los términos de uso de nuestra web. Una vez concluido el registro, se procederá a activar su cuenta. Asimismo, se debe seleccionar al menos una categoría de interés para el usuario.
El registro de personas jurídicas consiste en un sencillo formulario que recoge la razón social y CIF de la sociedad mercantil y posteriormente se deben rellenar los datos de la persona física que representa a la sociedad mercantil. Igualmente, se debe seleccionar al menos una categoría de interés para el usuario jurídico.
Si la persona física que representa a la persona jurídica es un acreedor privilegiado, se deberá dar de alta en el portal web mediante este proceso. Una vez recibida la información del usuario (acreedor privilegiado), NBSUBASTAS, tras comprobar todos los datos, le otorgará la figura de acreedor privilegiado y deberá adjuntar la documentación que NBSUBASTAS haya establecido para la figura de acreedor privilegiado en la subasta concreta.
Si el acreedor privilegiado fuera también una persona física deberá realizar los mismos trámites que el acreedor privilegiado persona jurídica.
Se permite el registro y acceso a nuestro portal web mediante los siguiente certificados digitales: DNI electrónico, FNMT (de persona física y jurídica) e IZENPE (de persona física y jurídica). Tras registrarse por primera en nuestro portal, se deberán rellenar los demás datos obligatorios en el formulario de registro.
Activación de la cuenta
Inmediatamente después de registrarse, nuestro sistema le enviará un email de confirmación conforme su cuenta ha sido activada, ya esté dado de alta en el portal como persona física o jurídica. Desde es momento podrá comenzar el proceso de inscripción en cualquier subasta de nuestro portal, comprar o reservar lotes, o puede contactar con nosotros realizando una propuesta por alguno de los lotes de su interés.
Información personal
Esta es la zona personal del cliente en nuestro portal web. En ella, usted podrá actualizar y modificar sus datos personales, y/o de la sociedad mercantil que representa y demás datos de contacto, registrarse para participar en las subastas en curso, hacer seguimiento de lotes, descargar documentación, comprobar sus pagos y sus compras, etc. También podrá hacer uso de potentes herramientas que le ayudarán en la gestión de sus lotes, pujas y facturas (este apartado estará muy pronto disponible).
Conforme a la LOPD vigente, en cualquier momento usted puede solicitar la cancelación de los datos de su cuenta. Para ello debe enviarnos un email a info@nbsubastas.com
Mis Subastas
Esta sección muestra un listado de las subastas en las que el usuario está inscrito. Por cada una de las subastas se podrá comprobar que las condiciones particulares están correctamente anexadas, se podrá pagar la caución mediante TPV Virtual o adjuntar el justificante de pago de la caución y adjuntar el aval de solvencia económica que se solicita en un lote concreto de una subasta. De igual manera, se podrá comprobar si NB Subastas le ha autorizado en la subasta.
Seguimiento de un lote
Esta sección muestra información muy útil sobre los lotes en los que usted está siguiendo. Estos lotes podrán corresponder a subastas, activos de liquidación o venta on-line.
Si el lote corresponde a una subasta se podrán realizar las siguientes acciones: dejar de seguir, ver detalle o inscribirse a la subasta para poder pujar por el lote.
Si el lote corresponde a un activo de liquidación se podrán realizar las siguientes acciones: dejar de seguir, ver detalle, comprar mediante el TPV Virtual, reservar el lote mediante el pago de un porcentaje de su coste mediante el TPV Virtual o contactar con NB Subastas.
Lote a tiempo extendido
En las subasta on-line, cada vez que un lote reciba una puja dentro de los últimos “x” minutos (minutos definidos en las condiciones particulares de cada subasta) antes de su hora de cierre, automáticamente el sistema extiende el tiempo de finalización otros “x” minutos, y así sucesivamente siempre que entren pujas en los últimos minutos antes del cierre.
Este sistema automático está diseñado con la intención de facilitar el proceso de puja en los lotes más solicitados.
Mis pagos
En este apartado los usuarios registrados podrán visualizar las cauciones pendientes de pago, los lotes pendientes de pago, los lotes reservados, las cauciones pagadas y los lotes pagados mediante TPV Virtual.
Mis compras
En este apartado los usuarios registrados podrán visualizar las compras de lotes (de subastas o activos de liquidación) realizadas, y que pueden estar pagadas, reservadas o sin pagar.
Mis Facturas
Muy pronto en esta sección NBSUBASTAS ofrecerá a sus clientes la posibilidad de consultar y descargar las facturas por aquellos lotes que se hayan adjudicado en las subastas on-line y comprado o reservado a través del TPV Virtual.
¿Qué necesito para participar en una subasta Online?
Para participar en una subasta online solamente necesita cumplir estos requisitos:
- Estar registrado en nuestro portal, rellenando el formulario de inscripción.
- Estar inscrito en la subasta de su interés, y para ello se debe descargar el documento de condiciones particulares de la subasta, rellenar la información requerida, firmar el documento y subirlo como fichero PDF adjunto.
- Pagar la caución mediante TPV Virtual o mediante transferencia bancaria. En este último caso, se adjuntará el justificante bancario de pago de la caución en PDF, en la zona Mis subastas/Pago de caución.
- En ciertos lotes de una subasta es posible que se solicite un aval o documento acreditando solvencia económica. Para poder pujar en esos lotes, se deberá adjuntar el aval o documento que lo acredite con la misma sistemática con la que adjunta el justificante de pago de la caución.
- Estar autorizado por NB Subastas para poder pujar en la subasta concreta. Esta autorización se realizará una vez que NB Subastas haya validado toda la información requerida en su proceso de validación.
- Si el usuario es un acreedor privilegiado deberá cumplir los requisitos definidos previamente en los lotes de la subasta para la figura de acreedor privilegiado, y que le atañen directamente por ser una figura/usuario especial dentro de la subasta.
¿Cómo puedo acceder a pujar Online?
Para poder realizar pujas online simplemente necesita entrar en la subasta de su interés, acceder a cualquier lote y ofertar la cantidad que considere oportuna. En "detalle del lote", podrá ver la información de las últimas pujas, el incremento de puja definido y el precio de la siguiente puja aceptada. Si usted ha realizado la puja más alta durante la celebración de la subasta, se le notificará que es “puja máxima”, y cuando su puja sea superada desaparecerá la leyenda de “puja máxima”.
¿Necesito algún requisito especial o depósito para poder inscribirme en una subasta online?
NBSUBASTAS no requiere ningún requisito especial o adicional a sus clientes para que estos puedan participar en una subasta online. Sin embargo, en algunos lotes de gran importe o para algunos bienes inmuebles específicos NB Subastas se reserva el derecho de requerir un depósito económico o aval bancario, siempre previa comunicación a los participantes que será detallada en las condiciones particulares específicas de dicho proceso de subasta.
La “caución” será un importe que se deberá abonar, con carácter previo a acceder a la subasta en aquellos lotes que se hayan definido así. En el supuesto de adjudicarse el lote o lotes, el importe que se hubiera adelantado en concepto de “caución” se reducirá del precio total. En el supuesto de no ganar ningún lote, se procederá a su devolución en el tiempo previsto en el documento o pliego de condiciones especiales de cada subasta. En el supuesto de habiendo ganado un lote, en el tiempo posterior previsto para abonar el resto del precio, no se hiciera, el importe entregado como “caución” se perderá, entendiendo que se ha producido una “quiebra de la subasta”.
Administrador concursal
Los administradores concursales de la subastas que se vayan a celebrar en www.nbsubastas.com dispondrán de un panel de control (dashboard) para conocer en tiempo real las pujas que se están registrando en todos los lotes de la subasta que se está celebrando.
NBSUBASTAS proporcionará al administrador concursal de la subasta un usuario y contraseña para acceder a su panel de control.
Dos figuras importantes en las subastas online de NBSUBASTAS
Acreedor privilegiado
Un acreedor privilegiado es aquel que esté así determinado judicialmente en el concurso de acreedores.
Para cada subasta que se de alta en nuestro portal web, se podrá activar la condición de acreedor privilegiado. Un acreedor privilegiado lo será para uno o varios lotes de la subasta, y no necesariamente para la totalidad de los lotes, en los cuales tendrá que seguir los requisitos de las condiciones particulares de la subasta.
La condición de acreedor privilegiado permitirá a NB Subastas determinar si dicho acreedor debe:
- Adjuntar FIRMADAS las condiciones particulares de la subasta y NO consignar caución.
- NO adjuntar FIRMADAS las condiciones particulares de la subasta y si consignar caución
- NO adjuntar FIRMADAS las condiciones particulares de la subasta y NO consignar caución
NB SUBASTAS determinará en cada subasta si los acreedores privilegiados deben presentar un aval de solvencia económica.
Cuando un acreedor privilegiado se inscriba en una subasta en nuestro portal web, el sistema le requerirá la información que se ha definido previamente y que acabamos de definir, y procederá a subir la documentación que corresponda, pudiendo darse el caso de no tener que adjuntar/anexar nada.
Aval de solvencia económica
Por cada lote de una subasta, se podrá determinar si es necesario adjuntar un aval de solvencia económica al inscribirse en la subasta.
Este hecho quedará notificado a nivel de lote en nuestro portal web y el importe del aval será determinado por NB Subastas siguiendo las instrucciones del mandante.
Si un usuario inscrito en una subasta NO anexa el aval de solvencia, no podrá pujar en los lotes donde se requiere el aval, pero si en el resto de lotes de la subasta.
NBSUBASTAS al dar de alta los lotes de la subasta determinará cuales requieren aval de solvencia económica y cuales no.